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“三合一”场所省时又省钱?不,它有可能让你人财两空!
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  • 发布时间:2020-08-12

经常关注消防的朋友,应该听说过,“三合一”场所这个名词。究竟是哪“三合一”呢,跟我们的生活有关系吗,别急,也许你身边就有!!!

什么是“三合一”场所?

“三合一”场所是指住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内的建筑。该同一建筑空间可以是一独立建筑或一建筑中的一部分,且住宿与其他使用功能之间未设置有效的防火分隔。像是大家路边常见的,楼下吃饭,楼上睡觉的小餐馆或者是外边屋子加工衣服,里面屋子吃饭睡觉的小工厂,特别是快递公司的投递点,把私人住宅改建为仓库、商铺和住宅,这些都是典型的“三合一”场合。

三合一,省钱省时又省力,您可千万别这样想!省了这些,增了危险,安全隐患可多着呢。

问题一:多数是违法建筑

很多“三合一”建筑未经建设规划部门统一规划,从头到脚就是违法的产物。建筑耐火等级低,多为住宅、出租屋改变用途,还有的是违章搭建的临时建筑。建筑疏散逃生条件差,疏散楼梯被封堵,单一安全出口。消防设施缺乏,消防水源缺乏,灭火器材配备不足,住宿、仓储、生产等不同用途的房间之间没有防火分隔。火灾荷载大,可燃、易燃物品多等等问题触目惊心,火灾隐患随处可见,抗御火灾能力非常差。

问题二:产权不明责任不清

很多“三合一”建筑都存在多家使用、多家法人的现象,在消防安全管理上就表现在各使用单位各行其事,无专门人员负责消防安全,管理非常混乱。

问题三:忽视消防安全

“三合一”建筑的业主大都管理水平较低,一味注重生产经营效益,忽视消防安全管理。企业内根本未制定消防安全制度和消防安全操作规程,未实行防火安全责任制,不对员工进行消防宣传教育。一旦发生火灾,很难成功逃生自救。

如何整改隐患?

由于“三合一”场所存在上述隐患,一旦着火就容易形成大面积燃烧,同时烟雾密集,逃生困难,极易造成人员伤亡, 灭火救援难度也就更大了!

面对“三合一”场所,业主、经营者要高度重视,积极排查整改。

一严禁违规住人

存在三合一现象的,住宿场所要实施实体墙物理防火分隔,或者搬离,不允许违规住人;严禁在地下、半地下室类的“三合一”建筑内设置人员住宿场所。

二电线穿管保护

发现电线未套管保护的,一律采取穿金属管、封闭式金属线槽或者绝缘阻燃PVC电工套管保护,并安装漏电保护开关;严禁存放易燃易爆危险品。

三保持通道畅通

存在疏散通道堵塞现象的,要保持通道畅通;场所内应配置灭火器、消防应急照明灯,应使用自动喷水灭火系统或独立式感烟火灾探测报警器。

四设置紧急逃生口

“三合一”场所有外墙设置防盗铁栅栏的一律拆除,确需安装的,应设置长宽净尺寸不小于1米、0.8米且向外开启的紧急逃生口,并设置缓降器、逃生软梯等辅助疏散设施。

五规范停放电动车

及时清理违规停放和充电的电动自行车,电动自行车一律不得入楼入户。

特别提醒:

三合一场所必须另外设置室外疏散楼梯,且每层均应设置通向室外疏散梯的安全出口;当住宿人数不超过5人且建筑层数不超过四层的场所,可采取设置逃生窗,配置逃生梯、逃生缓降器或架设通往相邻建筑物的逃生通道等方式,作为第二逃生出口。如遇到火灾要镇定冷静处理,切不可盲目逃生!